SERVICES IMMOBILIERS
AIDE À L’INSTALLATION EN FRANCE
Depuis 2010, j’accompagne une clientèle internationale et exigeante dans leurs besoins à une installation réussie en France. Organisée avec un sens des priorités et capable de gérer une grande variété de tâches, j’assure un service personnalisé pour faciliter toutes vos démarches. Voici une liste non exhaustive des services que je peux rendre afin de vous apporter sérénité et efficacité. N’hésitez pas à me contacter si vos besoins n’y figurent pas.
- Aide et mise en relation pour les démarches administratives (impôts, notaire, numéro fiscal, assurance habitation, compte bancaire…)
- Transferts et ouverture des comptes auprès des fournisseurs (eau, électricité, internet, mobile…)
- Assistance aux rendez-vous, visites régulières du bien, suivi de livraisons, envois de colis, collecte du courrier…
- Mise en relation avec des entrepreneurs et suivi de vos travaux intérieurs/extérieurs
- Suivi de réunions de copropriété
- Aide à l’organisation d’un déménagement
Mise en relation avec des tiers de confiance (ménage, entretien courant de la maison, jardinier, pisciniste, garde enfant…)
CONCIERGERIE
Depuis 2021, je propose un service de conciergerie complet pour rentabiliser au mieux votre logement et assurer un séjour exceptionnel aux voyageurs. De la réservation jusqu’à la sortie, en passant par l’accueil, la coordination des services ménage et maintenance…Je m’occupe de tout de A à Z.
- Création d’une annonce attractive et photographies
- Optimisation des prix
- Gestion des réservations et du calendrier
- Gestion de l’accueil et du départ des voyageurs
- Communication avec les voyageurs avant, pendant et après leur séjour
- Guide et instructions spécifiques à votre logement
- Nettoyage professionnel de haute qualité
- Services linge propre et frais + recharge des articles de toilette * Panier d’accueil avec produits locaux.
- Coordination jardinier et pisciniste
- Réponse d’urgence et service de maintenance et dépannages
RECHERCHE et VENTE
Depuis 2010, j’accompagne une clientèle locale et internationale exigeante dans leur projet immobilier. En me confiant votre recherche je mettrai tout en oeuvre pour vous trouver la perle rare. J’analyse le marché, je rassemble et sélectionne toutes les annonces correspondantes à vos critères, j’organise les visites et je vous aide à négocier. Mon service et mon suivi rigoureux vous faciliteront la vie et vous feront gagner du temps.
- Etude du projet, du budget et analyse du marché
- Recherche ciblée et active sur le terrain avec comptes rendus
- Pré-visites et/ou accompagnement aux visites
- Mise en relation avec un réseau de professionnels; notaire, comptable, architectes, entrepreneurs, décorateurs…
- Positionnement de l’offre et négociation au meilleur prix
- Sécurisation de la transaction et accompagnement chez le notaire
Agente commerciale auprès de l’agence immobilière Ernest & Associés, je peux également m’occuper de la vente de votre bien immobilier.
- Estimation de votre bien et analyse du marché
- Etablissement des diagnostics et autres documents obligatoires
- Création d’une annonce attractive et photographies
- Visites et comptes rendus
- Prise d’offres et négociation au meilleur prix
- Sécurisation de la vente et accompagnement chez notaire
RÉFÉRENCES
Maison de maître 6 chambres à Nyons
« Working with Caroline is a pleasure. I always know she is one step ahead which gives me peace of mind to know that everything is covered. She gets on with the job in hand so efficiently and professionally and I know I can trust her to do a great job, understand my needs and deliver results. »
Sarah Post
Mas 4 chambres à Condorcet
« Caroline s’occupe superbement bien de notre maison, elle gère les locations avec beaucoup d’efficacité, toujours d’une grande réactivité et dans une très bonne ambiance. »
Jonathan Fitoussi
Appartement 3 chambres à l’Isle sur la Sorgue
« We are incredibly fortunate to have Caroline taking care of our home in Provence. Her dedication and professionalism have truly made our lives easier and our property a sanctuary. We cannot recommend Caroline enough. Her dedication, attention to detail, and warm personality make her the ideal choice for anyone seeking exceptional property management. »
Tony R Pruitt
AVIS VOYAGEURS
« Caroline nous a magnifiquement bien accueillis, et est restée en contact avec nous durant tout le séjour. »
Alessandro
« Caroline était très disponible pour la préparation de notre voyage. »
Laurent
« Caroline est à l’écoute et très réactive ! »
Héloïse
« La communication avec Caroline était parfaite. »
Julien
« Caroline est une hôte incroyable, la meilleure que nous ayons connue. »
Marlène
« Caroline était incroyable. Elle a été communicative et a fourni une aide et des suggestions merveilleuses. »
Coraline
« Caroline est toujours disponible pour répondre à d’éventuelles questions. »
Anne
« Caroline a été une hôtesse merveilleuse. Elle est venue à la maison pour nous enregistrer même si nous sommes arrivés le soir, elle nous a donné de nombreuses recommandations sur les quelques jours où nous étions là. »
Danielle
« L’accueil de Caroline est top, elle nous a donné pleins de conseils utiles. »
Mathilde
« Caroline a été une hôte parfaite. »
Alexander
« Caroline a été une excellente hôte et a fourni les meilleures recommandations de choses à faire et d’endroits où manger. Elle a même fait tout son possible pour nous accueillir personnellement à notre arrivée. »
Danielle
AVIS CLIENTS
« Quelle joie ce fut d’avoir l’opportunité de travailler avec Caroline pour trouver notre pied-à-terre en Provence. Chercher un logement dans le sud de la France n’est pas facile à faire à distance. Caroline était patiente, bien informée et très réactive à nos questions et demandes constantes. Plus important encore, ses conseils se sont toujours révélés être dans notre meilleur intérêt. Elle a été merveilleusement organisée depuis notre première enquête jusqu’à la date de clôture. Nous avons toujours senti qu’elle allait au-delà pour nous aider, y compris en faisant des suggestions sur des listes qui ne nous intéressaient pas. Nous avons maintenant une belle résidence secondaire en Provence que Caroline gérera pour nous. Je recommande avec enthousiasme les services de Caroline à toute personne (notamment étrangère) souhaitant acheter ou louer en Provence. »
Joseph MARINI JOSEPH AND CO.
www.athomewithjoseph.com
« Nous avons fait appel à Caroline afin de nous trouver une maison pour accueillir notre famille nombreuse dans le Vaucluse, et mission réussie, nous vivons désormais dans une superbe villa répondant entièrement à nos critères (et plus encore). D’une efficacité redoutable, Caroline ne lâche jamais prise pour satisfaire son client tout en entretenant une réelle relation de confiance.. »
Benoit LEBOUTEILLER
« Le « Bureau de Caroline » est une adresse à partager pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier. Parfaite connaissance du marché, une écoute bienveillante. Caroline fait preuve d’une intégrité et d’un professionnalisme estimables ainsi d’une qualité d’accompagnement dans toutes les étapes de la transaction. »
Lise BLAESS
« J’ai fait appel à Caroline et à son expertise. Écoute, empathie et professionnalisme sont à chaque fois aux rendez-vous. Très disponible, et simplement efficace, une question n’est jamais restée longtemps sans une solution. Un vrai plaisir, et à recommander. »
Thierry DE GREEF
« I was lucky enough to have Caroline in my team for a few years when she first started her real estate career. Her bubbly personality, versatility and interpersonal skills combined with solid work ethics, commitment and can-do attitude make her a great asset in projects big and small. Reliable, a hard worker and fun to work with, Caroline was highly appreciated by her clients and colleagues. I would hire her again any time.
Kerstin BACHMANN
Managing Director
www.56paris.com
